.wp-pagenavi{margin-left:auto !important; margin-right:auto; !important}



PNK Group начинает работать над проектом — индустриальным паркрм под названием «PNK-Валищево». В общей сложности его площадь достигнет 600 000 метров квадратных. Разместится парк в южной части Московской области. На сегодняшний день проект находится на подготовительной стадии разрешительных документов, при этом в будущем году планируется выход на площадку. В 2017 году объект уже будет функционировать.

Создание «PNK-Валищево» запланировано согласно современным стандартам National Fire Protection Association, а также FM Global.

Кроме обычных площадей под склад на территории «PNK-Валищево» будут обустроены и специализированные складские сооружения согласно схеме build-to-suit. Их площадь будет колебаться в пределах от 10 000 до 100 000 метров квадратных.

Основная идея ремонта – заменить старую некрасивую плитку в ванной, совместить туалет с ванной и поставить душевой уголок в новый санузел. Также после ремонта можно будет установить стиральную машину рядом с унитазом.

Две с половиной недели мы потратили на ремонт. За это время наши мастера полностью сломали сантехническую кабину, построили новые перегородки, проложили новые трубы, перенесли полотенцесушитель на другую стену, облицевали стены и пол плиткой и подключили всю сантехнику.

Все работы выполнялись последовательно, одна за другой, без лишних перерывов и остановок ведь в январе, на улице холодно, минус 20 градусов, и мы постарались причинить минимум дискомфорта хозяевам и как можно скорее завершить ремонт. На качество проделанных работ это никак не отразилось, все технологические требования мы соблюли.

Наступает зима, и немало людей периодически задумываются об утеплении своего строящегося жилья. А от выбора утепляющего материала будет зависеть комфорт в доме независимо от погодных условий.

Виды утеплителя и их краткая характеристика

В строительстве применяются несколько видов утеплителей, которые, прежде чем приобретать, необходимо изучить, и, учитывая их недостатки с достоинствами, решить, насколько подходят они для выполнения утепляющих работ.

Довольно давно применяют утеплитель из минеральной ваты, который необходимо укладывать с созданием герметичности от внешних погодных условий. Например, начав накапливать влагу, данный материал будет терять форму, из-за чего произойдет снижение теплозащитных свойств. И впитавший влагу утеплитель довольно сложно просушить – может даже не хватить теплого летнего времени для этого процесса.

Другой негативный фактор применения такого утеплителя – наличие частиц, которые вызывают зуд кожных покровов и раздражение других частей тела. Поэтому рекомендуется монтаж такого материала вести аккуратно, исключая попадание на кожу либо внутрь организма вредных частиц. Хотя здесь имеется достоинство утеплителя – в нем не заводятся грызуны. Главное соблюдайте основные этапы и советы по ремонту.

Следующим утеплителем является полистирол, отличающийся хорошей теплоизоляцией. Но у данного материала присутствует значительная хрупкость, которую необходимо учитывать при монтаже. И в отличии минеральной ваты данной утеплитель могут облюбовать грызуны, которые не прочь также погрызть этот материал. Кроме того, при пожаре горение данного материала вызывает образование довольно едких химических соединений, наносящих ощутимый вред здоровью людей.

К достоинствам полистирола можно также отнести влагостойкость, позволяющая монтировать его без строгого соблюдения герметичности.

Сегодня все набирает популярность пенополиуретан, имеющий довольно низкую теплопроводность – он эффективнее относительно полистирола в 1,5 раза, а минеральной ваты в 2 раза.

Этот материал имеет небольшой вес – скажем, масса его кубического метра равняется 40 кг, благодаря чему несложно такой утеплитель транспортировать и вести его монтирование на строительном объекте.

Пенополиуретан также обладает влагостойкостью, что позволяет защитить строение от появления грибка либо плесени.

Этот утеплитель не подвержен горению при возгорании строения. Одна из разновидностей пенополиуретана, именуемая полиизоцианурат, не поддерживает процесс горение, обладая самозатуханием.

Одной из основных составляющих, при проектировании специализированных коттеджных поселков Подмосковья, становится создание комфортного проживания людей. Когда потенциальный покупатель хочет купить таунхаус, он планирует повысить качество жизни. Но развитая инфраструктура, которая является бесспорным преимуществом проекта, может стать и недостатком, так как для поддержания необходимых условий потребуются не малые средства для содержания сервисных служб. В связи с этим возрастает стоимость квадратного метра в поселках таунхаусов, если сравнивать с более дешевыми дачными поселками, где как правило используется инфраструктура скромнее и эксплуатация домов и прилегающих участков не требует лишних затрат.

Из исследований Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», к основным критериям инфраструктуры коттеджных поселков Подмосковья относятся здания администрации, в которое входят следующие службы: служба охраны служба эксплуатации служба охраны территории

Некоторые эксперты рынка недвижимости предполагают, что минимальные требования потенциальных покупателей к коттеджному поселку – это наличие продуктового магазина, медицинского центра или аптечного пункта, площадки для детей, спортивного комплекса или площадки, централизованной охраны и гостевой автостоянки (это необходимый набор для эконом поселка таунхаусов)

Остальные параметры могут определяться уровнем поселка, его географическим местоположением и особенностями. В определенных случаях, в коттеджных поселках, которые предназначены для постоянного проживания очень важны социально бытовые объекты. Но если в ближайших окрестностях присутствует хорошая инфраструктура, набор критериев внутри коттеджного поселка можно свести к минимуму.

Если идет строительство коттеджного поселка бизнес класса, инфраструктуру необходимо делать более развитой. Спортивная площадка школьного уровня уже не подойдет, необходимо соорудить спортивный комплекс или зал с хорошими тренажерами, теннисный корт или фитнес центр. Так же необходимым атрибутом являются медпункт, бытовые службы, ресторан или кафе быстрого питания. В зависимости от местоположения и площади территории, на застраиваемой территории могут быть сооружены пляжи, бассейны, зоны зимнего отдыха, причалы и т. д.

Когда идет застройка коттеджного поселка элит-класса, у покупателей, выбирающих дома в таких поселках, требования гораздо выше, чем в предыдущих двух вариантах, им требуется что-то эксклюзивное, это может быть церквушка, школа верховой езды, парк с зоной отдыха, искусственный водоем, вертолетная площадка.

Так же набор критериев, сказывающихся на полноценной жизни, зависит и от массшатбов застройки. Если поселок рассчитан на проживание населения более трех тысяч человек, не сможет обойтись без яслей, садика или общеобразовательного учреждения. Количество жителей может быть больше пяти тысяч человек, но и в таких случаях можно создать оптимальную по цене инфраструктуру.

Процессы ремонта и строительства должны производится с особым вниманием как к достаточно значимым моментам, так и ко всякого рода мелочам. Немаловажное значение при этом имеет оштукатуривание стен. Для того, чтобы процесс выбора нужной штукатурки был более легким, необходимо достаточно хорошо знать основные свойства ее разновидностей. Современный строительный рынок предлагает нам большое разнообразие данной категории стройматериалов. Штукатурка может быть использована как для внутренних работ, так и для наружной отделки.

Описание статьи:

Например, фасадная штукатурка при грамотном использовании сможет придать вашему жилищу весьма неплохой вид. С ее помощью теплоотдача в ваших комнатах несколько снизится. Данная разновидность штукатурки обладает неплохой устойчивостью к плохим погодным условиям. Используют ее также для заделки всевозможных неровностей и трещин на фасадах домов. В основе этого строительного материала лежат силикон и акрил. Внутренние отделочные работы будут достаточно качественными, если при этом вами будет использоваться штукатурка на основе гипса.

Теплоизоляция

Ее преимущества в том, что она обладает высокой звуко — и теплоизоляцией, а также повышенной устойчивостью к высокой влажности. Большими технологическими преимуществами обладают аналогичные товары, выпускаемые в виде сухих строительных смесей. При практически всех строительных и ремонтных работах стоит учитывать материалы, на которые вы собираетесь наносить штукатурку.

Это может быть дерево, железобетон, камень и прочие. Необходимо брать в расчет и уровень влажности воздуха в помещении, где будет проводиться оштукатуривание. Оптимальные условия работы с каждым отделочным материалом обычно указаны производителями на упаковке его товара. Что касается основных назначений штукатурки, то их бывает две. Это виды для простого выравнивания и декоративные. В первом случае на оштукатуренную поверхность планируется наносить какой-то финишный материал, а во втором сама штукатурка становится последним отделочным слоем. В любом случае последние разновидности еще делят на мозаичные, фактурные и структурные.

Мозаичная штукатурка

В мозаичной штукатурке содержаться кусочки из каменной крошки различных фракций. По этой причине такой отделочный материал способен прекрасно скрыть под собой всевозможные неровности или же мелкие дефекты поверхности. Данная штукатурка неплохо противостоит различным механическим повреждениям. Она практична и прекрасно моется простыми моющими средствами вплоть до воды или мыльного раствора.

Фактурная штукатурка также может иметь гранулы неодинаковых размеров, камешки или древесное волокно. Из-за такого состава оштукатуренные стены получаются рельефными. Структурная штукатурка представляет собой мелкозернистую массу с наполнителями. При выборе подходящей штукатурки вам необходимо руководствоваться особенностями ее видов и качеством ваших стен. Практически любая декоративная штукатурка может придать отделываемой поверхности достаточно оригинальный вид.

Это довольно неприятное явление часто возникает на стенах и потолках домов, квартир и других зданий, заметно портя интерьер помещений. Уберечься от этого можно лишь если купить готовые квартиры с отделкой элитной недвижимости, а если вам это не по карману? Как же с ним бороться?

Устранение трещин на потолке.

Заделка трещин проводится при помощи специальной смеси из мела и гипса. Предварительно часть стены, где появился дефект, нужно обработать водой для того, чтобы замазка лучше закрепилась, после чего нанести замазку, высушить ее и аккуратно зачистить. Если в комнате повышенная влажность, для устранения дефектов на потолке, нужно использовать влагостойкую шпатлевку, которая обладает отличными заполняющими свойствами. Для заделки небольших трещин можно применить мелкозернистую шпатлевку, такая шпатлевка продается в магазинах, уже готовой к применению. Для лучшего результата, поверхность, которую нужно обрабатывать, необходимо хорошо очистить от грязи и пыли, только после этого можно наносить слой смеси. Чтобы в будущем трещины не появлялись, сверху на еще влажную шпатлевку следует положить кусочек марли или бинта. Бывает и такое, что на потолке между плитами появляются довольно крупные трещины, которых не устранить при помощи одного шпаклевания. Сначала такой дефект нужно закрыть металлической сеткой, после чего можно наносить штукатурку. После того, как штукатурка высохнет, следует нанести материал, способствующий выравниванию неровностей потолка, затем отшлифовать потолок при помощи наждачной бумаги.

Устранение трещин на стенах.

Трещины на стенах часто появляются после ремонта, и, к сожалению, скрыть их под обоями и краской невозможно. Внутренние стены, в случае появления на них трещин, обычно отделывают известковым раствором, нанося его несколькими слоями для более прочной отделки. Проще всего ремонтировать трещины полосного или усадочного типа, их достаточно тщательно обработать пропиткой, которая укрепит штукатурку. Но, прежде чем приступать к работе, стены нужно хорошо очистить, а красить их можно только после полного засыхания пропитки.

Какие еще средства принимаются для заделки трещин?

Устраняются трещины не только при помощи шпатлевки и пропитки, можно использовать и другие материалы. Сейчас распространено применение монтажной пены и различных герметиков, ведь эти вещества хорошо сцепляются с поверхностями, а также отличаются долговечностью и хорошими гидроизоляционными свойствами.

Герметиков на данное время существует достаточно много, поэтому их выбор очень велик. За своим химическим составом они делятся на силиконовые, акриловые или битумные. Герметики содержат противогрибковые вещества, отлично защищают помещение от сырости. Используются как для наружных, так и для внутренних работ.